Rufen Sie mich an:
030 - 52 68 88 00
Schreiben Sie mir:
gi@catasto.de
Kosten
Catasto Berlin – Ihr Immobilienmakler für Berlin und Brandenburg

So einfach ist der Immobilien­verkauf über Catasto

Damit der Immobilienverkauf nicht nur reibungslos vonstatten geht, sondern für Sie auch mit möglichst wenig Aufwand verbunden ist, biete ich Ihnen einen umfassenden Service und eine persönliche Betreuung von Anfang an. Der eigentliche Verkaufsprozess lässt sich dabei grob in vier Schritte unterteilen:

1. Beschaffung notwendiger Dokumente

Zunächst vereinbaren wir einen ersten Termin, zu dem Sie im Idealfall bereits alle relevanten uDokumente mitbringen. Gerne können wir den Termin direkt vor Ort wahrnehmen und dabei auch die gemeinsame Besichtigung vornehmen.

Dazu gehören unter anderem die Bauakte und Flurkarte, der Grundbuchauszug und Grundrisszeichnungen. Wenn Sie einen Energieausweis zur Hand haben, ist das ebenfalls sehr hilfreich. Ergänzende Unterlagen wie Wartungsnachweise, der Versicherungsnachweis oder Steuerbelege helfen zudem, beim Käufer Vertrauen zu bilden und können beim fertigen Exposé das Tüpfelchen auf dem i sein.

2. Kompetente Wertermittlung

Anschließend bewerte ich Ihre Immobilie und ermittele basierend darauf den möglichen Verkaufspreis. Sollten Sie vorab noch Sanierungs- oder Modernisierungsarbeiten vornehmen wollen, die den Verkaufpreis ebenfalls noch einmal erhöhen, bringe ich Sie auch gerne mit den geeigneten Fachleuten zusammen.

Bei der Bewertung spielen neben den Hard Facts auf dem Papier auch sogenannte weiche Faktoren wie etwa Lage, Anbindung an den ÖPNV, Angebot von Supermärkten, Schulen und Kindergärten sowie das allgemeine kulturelle Angebot in der näheren Umgebung eine wichtige Rolle.

3. Erstellung und Inserat des Exposés

Im nächsten Schritt geht es dann um die Erstellung des Verkaufsexposés, sowie die zielgruppenorientierte Vermarktung Ihrer Immobilie in Berlin und Brandenburg. Über die Fortschritte halte ich Sie selbstverständlich auf dem Laufenden, prüfe die Bonität der Kaufinteressenten und führe in Ihrem Auftrag Besichtigungstermine mit ihnen durch.

Wenn bis hier hin die Chemie stimmt, wird es auch schon Zeit für den vierten und letzten Schritt des Verkaufsprozesses…

4. Verkaufs­gespräche und Kaufvertrag

Schlussendlich stehe ich Ihnen natürlich auch beim „Papierkram“ zur Seite: Sowohl bei etwaigen Behördengängen als auch beim abschließenden Gang zum Notar und bei der Überreichung des Objektes und der Schlüssel an den Käufer.

Sobald die Verkaufsverhandlungen Fahrt aufnehmen, bereite ich mit dem Notar den Kaufvertrag vor und stehe Ihnen auch während der Unterzeichnung zur Seite. Selbstverständlich stehe ich Ihnen auch nach der Objekt- und Schlüsselübergabe gerne weiterhin mit Rat und Tat zur Seite.

Unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren:

Catasto Berlin: Ihr Rundum-Service beim Immobilien­verkauf

Ich lasse sie nicht im Regen stehen! Mit diesen und weiteren Dienstleistungen begleite ich Sie von Anfang an – bis zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie:

  • Verkaufsberatung
  • Immobilienbewertung
  • Bei Bedarf Vermittlung von Fachleuten bei Sanierung, Entrümpelung und Co.
  • Bei Bedarf Vermittlung von Fachleuten bei Steuerberatung und Notariat
  • Professionelle Objektfotos
  • Anfertigung eines ansprechenden Exposés
  • Zielgruppenorientiertes Marketing, digital und analog
  • Vorauswahl potenzieller Käufer
  • Regelmäßige Berichterstattung
  • Koordination der Beichtigungstermine
  • Bonitätsprüfungen und Verhandlungen
  • Vorbereitung des Vertrags mit einem Notar
  • Beratung bei der Vertragsunterzeichnung
  • Abschließende Objekt- und Schlüsselübergabe
Catasto Immobilien

Ihr Ansprechpartner in Sachen Immobilienvermittlung und Projektentwicklung in Berlin und Hamburg.

Geschäftszeiten
Mo: 10:00 - 17:00 Uhr
Di: 10:00 - 17:00 Uhr
Mi: Geschlossen
Do: 10:00 - 17:00 Uhr
Fr: 10:00 - 16:00 Uhr
Berlin

Steinmeisterweg 43 A
13593 Berlin

030 - 52 68 88 00
gi@catasto.de
Hamburg

Schenefelder Landstr. 155
22589 Hamburg

040 - 80 02 08 72
office@catasto.de

© catasto Berlin. Alle Rechte vorbehalten.